Casă individuală P+1 | Otopeni central

Despre proprietate

Vă propunem, spre vânzare, o casă individuală cu regim de înălțime P+1+pod, situată în zona centrală din Otopeni, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și către arterele importante de circulație, care asigură legătura cu zona de Nord a Capitalei. Proprietatea dispune de 186 mp construiți și un teren de 385 mp, oferind spațiu atât pentru o locuință confortabilă, cât și pentru amenajarea unei curți generoase, potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. La parter, livingul generos, cu acces către grădină, permite amenajarea unei zone de relaxare și a unui loc de luat masa. Acesta este completat de o bucătărie separată, închisă, o baie, o cameră tehnică și un hol de acces, compartimentarea fiind practică și ușor de adaptat nevoilor unei familii. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, prevăzut cu baie proprie, dressing și acces către balcon. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată și beneficiază de acces către un balcon comun. Podul generos, accesibil de la acest nivel, este prevăzut cu placă din beton, izolație cu vată minerală și fereastră de tip Velux, oferind un spațiu suplimentar util pentru depozitare. Casa se predă racordată la toate utilitățile publice si beneficiază de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, ferestre PVC cu geam tripan, ușă metalică la intrare și izolație termică exterioară. Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje interioare alese de cumpărător, în funcție de preferințele acestuia. Un avantaj îl reprezintă posibilitatea adaptării compartimentării de la parter. Bucătăria poate fi amenajată în zona livingului, prin crearea unui spațiu de tip open-space, iar încăperea destinată inițial bucătăriei poate fi transformată într-un al patrulea dormitor la parter, în funcție de soluția de amenajare aleasă. Proprietatea este situată pe o stradă asfaltată, într-o zonă cu acces facil către facilitățile orașului. Vânzarea se realizează de către o persoană fizică, fără TVA aplicabil prețului afișat. Notă: Randările au caracter orientativ, fiind păstrată compartimentarea încăperilor. Cromatica și finisajele interioare vor fi alese de cumpărător, iar imobilul se va preda nemobilat, la cheie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Tip proprietate

Casă / Vilă

Tranzacție

Vânzare

Suprafață utilă

139 m²

Camere

4

Băi

3

Anul construcției

2026

Stare

Stare bună

Suprafață teren

385 m²

Tip casă

Individuală

Disponibilitate

Activă

Etaj

P+1E+Pod

Dormitoare

3

Bucătării

1

Balcoane

1

Locuri de parcare

2

Suprafață construită

186 m²

Clădire și construcție

Structură

Cărămidă

Stadiu construcție

Semifinisat

Acoperiș

Tablă

Dotări, utilități și finisaje

• ✓ Balcon
• ✓ Parcare

TVA

Nu se aplică TVA

Comision

0%

Preț

Negociabil