Casa D-P-E,5 camere, 3 băi,213mp, 325mp teren 0% comision

Despre proprietate

De vânzare casă semifinisată, singur în curte 5 camere situată în Sancraiu de Mures, suprafața utilă de 173 mp,suprafata construită 213, amplasată pe un teren cu suprafața de 325 mp, . Compartimentare: - la demisol 1 hol,1 spatiu tehnic ,1 cămară, 1 baie,1 zonă hobby , total 59 mp - la parter: 1 living, 1 bucătărie, 1 baie, 1 hol, 1 terasă - la etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 1 dressing, 2 balcoane Constructia se propune a fi realizata din structura de beton armat(stalpi,grinzi,centuri,plansee) si zidarie din caramida portanta eficienta(grosime 30 cm-10 N/mm2), sarpanta din lemn fasonat, tratata si ranforsat cu placute metalice specifice si invelitoare din tabla tip Clik, sau tigla plana din beton, reprezentand o structura clasica, durabila si sigura.Termoizolatia exterioara la pereti din polistiren expandat de 10 cm=grosimea si 25 cm=grosimea la termoizolatia dintre etaj si pod realizata din vata minerala din sticla in placi,aplicata in 3 straturi succesive(10+10+5cm Termoizolatia cladirii se va realiza din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm pe toata inaltimea constructiei, iar la nivelul fundatiilor/elevatiilor cu polistiren extrudat aplicat cu material de impermeabilizare-hidroizolare fundatii/elevatii Sika®Igolflex N.Termoizolatia dintre nivelul etajului si podul cladirii se va realiza cu vata minerala din sticla in 3 straturi de placi asezate decalat evitandu-se aparitia rostului de penetratie prin termoizolatie,cu grosimea totala de 25 cm(10+10+5cm),astfel realizandu-se o anvelopare termica a cladirii, eficienta, durabila si performanta, impusa pentru aceasta zona climatica.Sistemul de transfer a vaporilor se va realiza respectand toate prescriptiile termotehnicii in domeniu, aplicandu-se la partea infirioara a termoizolatie, folia bariera de vapori aluminizata cu bule de aer, iar la partea superioara a termoizolatiei folia anti-condens. Tamplaria exteriora se va realiza din profile PVC(rezistente,eficienta termica si durabilitate marita), iar sticla fiind de tip tripan-3 coli de sticla cu protectie marita la UV. Tencuiala decorativa aplicata pe termosistem, se va realiza din matriale moderne de inalta calitate, imitand tencuiala clasica. Usa de intrare in imobil este una moderna, rezistenta, eficienta, cu sisteme de anti efractie Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde semifinisată la prețul de 159.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Posibilitate semifinisat avansat la pretul de 164.000 euro Contact 0774048706 Bogdan Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

Tip proprietate

Casă / Vilă

Tranzacție

Vânzare

Suprafață utilă

173 m²

Camere

5

Băi

3

Anul construcției

2024

Suprafață teren

325 m²

Tip casă

Individuală

Disponibilitate

Activă

Etaj

1S+P+1E

Disponibilă din

Imediat

Dormitoare

3

Bucătării

1

Balcoane

2

Terase

2

Locuri de parcare

2

Suprafață construită

213 m²

Suprafață terase

16 m²

Clădire și construcție

Structură

Cărămidă

Stadiu construcție

În construcție

Acoperiș

Țiglă

Dotări, utilități și finisaje

• ✓ Balcon
• ✓ Parcare
• ✓ Terasă

TVA

Nu se aplică TVA

Preț

Negociabil